项目概况

　　项目位于重庆永川，项目建设区目前常年蔬菜面积12万亩，产量40万吨，其中商品蔬菜占10%左右，自食蔬菜占40%，加工蔬菜占10%，饲用蔬菜占40%，蔬菜商品率极低。蔬菜生产基地进一步向中远郊转移，布局更加趋于合理；无公害蔬菜生产规模扩大，通过建设和认证的无公害蔬菜基地面积达到1万亩。第一期工程主要建设蔬菜大棚500亩，小拱棚500亩，公路6000M，人行道6000M，板车道9000M，蓄水池20口，排水沟15000M，安装给水管13000M，建积费坑200个，土壤培肥1000亩，种树24万株，建房4300M2，购置机械设备231万元。

　　资金概算

　　无公害蔬菜基地1000亩。花木基地200亩，生态观光园800亩。谭家坝农业生态园建设总投资6000万元，其中财政投入500万元，自筹5500万元(需引进资金合作)

　　销售收入销售税金及附加估算

　　1、销售收入。无公害蔬菜产品销售收入：2500万元；服务收入和其他收入；1080万元。

　　2、销售税金及附加。估算项目的城建税、营业税、淘汰税和教育费附加等税费共计：125万元。项目回收期；6年就能收回全部投资。

　　总成本及经营成本估算

　　1、单位产品生产成本估算，该项目的单位消耗成本为每年3万元/亩。

　　2、项目总成本估算；该项目总成本为6000万元。

　　3、经营成本估算，该项目的经营成本为2850万/元。

　　财务效益分析

　　1、盈利能力分析：计算投资利润率：35.7%。静态投资回期为6年。财务内部收益率为44.9%。财务净现值1280万元/年。

　　2、清偿能力分析：计算资产负债率为50%。银行贷款偿还期；6年。（浙商网）